TERRENO COM AREA DE 406,80m² - JARDIM IV CENTENÁRIO - MAUÁ

O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 21.798 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE MAUÁ/SP. Nº CONTRIBUINTE: 20.004.010. DESCRIÇÃO: Um terreno com área de 406,80m², constituído pelo lote 36 da quadra G do Jardim IV Centenário, perímetro urbano, medindo 10,00m de frente para a Rua Quatro, igual medida nos fundos, onde confina com o lote 10, por 42,00m da frente aos fundos de um lado, confinando com os lotes 03, 04 e 05 e 40,20m da frente aos fundos do outro lado, confinando com o lote 35; localizado no lado direito da Rua Quatro, distante 28,00m da Rua Seis. OBSERVAÇÕES: 1) Há outra penhora. 2) Há indisponibilidade. 3) Certificou o oficial de justiça em 06/09/2025 (ID 06216d6): Endereço atualizado: Rua Leonel Lima e Silva, nº 204, Jardim Quarto Centenário, Mauá/SP, CEP 09341-135. 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais). Local dos bens: Rua Leonel Lima e Silva, nº 204, Jardim Quarto Centenário, Mauá/SP.Total da avaliação: R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 50%Leiloeiro Oficial: Francisco Zaccarino Júnior Comissão do Leiloeiro: 5%.