18ª VT do Recife - 0134400-26/08 - Apartamento de 40 m² localizado na beira mar de Boa Viagem
🟢Oportunidade·85/100

18ª VT do Recife - 0134400-26/08 - Apartamento de 40 m² localizado na beira mar de Boa Viagem

Av. Boa Viagem, 1906 - Boa Viagem, Recife - PE

Descrição do bem 0134400-26.2008.5.06.0018Juiz Titular: Dra. JULIANA LYRA BARBOSARECLAMANTE: ANDREYZIO GLEISON GONCALVES DE OLIVEIRARECLAMADO: RECIFE MERCANTIL DE ALIMENTOS LTDA, MANOEL RODRIGUES TORRES FILHO E OUTROSAPARTAMENTO N. 2903 , LOCALIZADO NO 30. PAVIMENTO ELEVADO DO EDIFÍCIO FLAT BEIRA MAR , SITUADO NA AVENIDA BOA VIAGEM , N. 1906, NO BAIRRO DE BOA VIAGEM COM DIREITO A UMA VAGA DE GARAGEM, TENDO 40,01 METROS QUADRADOS DE ÁREA PRIVATIVA 11,02 METROS QUADRADOS DE ÁREA COMUM DE DIVISÃO NÃO PROPORCIONAL REFERENTE A UMA VAGA DE GARAGEM E 31,22 METROS QUADRADOS DE ÁREA COMUM DE DIVISÃO PROPORCIONAL , TOTALIZANDO UMA ÁREA DE CONSTRUÇÃO DE 82,23 METROS QUADRADOS E FRAÇÃO IDEAL EQUIVALENTEA 0,004220 DO LOTE DE TERRENO PRÓPRIOÔnus/Observação: A PENHORA FOI REALIZADA COM BASE NA CERTIDÃO DO 1. CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE RECIFE DATADA DE 02/09/2024. O IMÓVEL NÃO FOI VISUALIZADO POR DENTRO . CONSTA NA REFERIDA CERTIDÃO INDISPONIBILIDADES E 2 PENHORAS.Localização: AVENIDA BOA VIAGEM Número: 1906 Bairro: BOA VIAGEM Complemento: APTO. 2903 Cidade: RECIFE UF: PE CEP: 51011-000Valor Total Penhorado: R$ 500.000,00Data Avaliação: 02/10/2023Forma de Pagamento: O arrematante terá o prazo máximo de 24hrs para realizar o pagamento do valor total da arrematação, mais 5% (comissão do leiloeiro).

Análise Inteligente

🟢Oportunidade·85/100

O imóvel apresenta um desconto significativo de 59%, o que é altamente atrativo. Localizado em Boa Viagem, Recife, uma área valorizada, e sem ocupantes, reduzindo riscos. A modalidade judicial implica em certa cautela, mas a oportunidade de investimento é forte.

Analisado há 2 meses

Checklist Juridico

4 ok 1 atencao

Situacao de ocupacao

Imovel desocupado — posse imediata apos arrematacao

Processo judicial

Nenhum processo judicial registrado

Modalidade do leilao

Judicial — pode ter pendencias processuais

Aceita financiamento bancario

Financiamento bancario aceito — amplica opcoes de compra

Aceita FGTS

FGTS aceito como parte do pagamento

Aceita consorcio

Consorcio nao aceito neste leilao

Historico do Leilao

1a

1a Praca

R$ 405.000

23/02/2026 — ORGANIZAÇÃO DE LEILÕES

2a

2a Praca (-20% da 1a)

R$ 324.000

23/02/2026 — ORGANIZAÇÃO DE LEILÕES

Analise de Vizinhanca

Score25/100
Transporte0

Nenhum encontrado no raio de 1km

Educacao1
  • school(941m)
Saude2
  • Hospital Boa Viagem(450m)
  • Farmácia Santa Maria(963m)
Comercio2
  • Casa São Paulo(767m)
  • Minuto Pão de Açúcar(162m)

* Dados do OpenStreetMap — raio de 1km a partir do imovel em Recife

Detalhes do Leilão

Leiloeiro
ORGANIZAÇÃO DE LEILÕES
Data do Leilão
23 de fevereiro de 2026
Modalidade
JUDICIAL
Número do Lote
771303-8

Condições

Aceita financiamento
Aceita FGTS
Aceita consórcio
Permite visita
Imóvel livre
Valor de Avaliação
R$ 980.925
1º Leilão
R$ 405.000
2º Leilão
R$ 324.000
59% de desconto

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Favoritos: 0

Publicado: 17 de fevereiro de 2026