12ª Vara Civel Foro Regional de Santo Amaro SP - Apto 304m² Monte Olimpo

APARTAMENTO nº 31 localizado no 3º pavimento do EDIFICIO PARTENON integrante do empreendimento denominado MONTE OLIMPO, situado na Rua Iubatinga nº 397, Rua Itamira e Viola, nº 93, na Vila Andrade, no 29º Subdistrito - Santo Amaro, com a área privativa de 304,10 m2, já incluída a correspondente ao deposito nº 13 localizado no subsolo Garagem 2 área comum de 254,38 m2, perfazendo a área total construída de 558,48 m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 2,422345%= no terreno do condomínio. Referido edifício foi submetido regime de condomínio conforme o registro nº 14 feito na matrícula n° 149.556. Matrícula do APTO nº 227.574, do 11º CRI da Capital de São Paulo. Contribuinte Municipal: 170.008.0276-5. 2. AVALIAÇÃO: R$ R$700.000,00 (setecentos mil reais) (MARÇO de 2024 - Conforme fls. 196 dos autos), a qual será corrigida monetariamente pela INCC, conforme decisão de fls. 401. DA VAGA DE GARAGEM: IMÓVEL :- VAGA designada pelo nº 10 , para efeito de capacidade, de localização indeterminada na garagem situada no subsolo Garagem 2 e no pavimento de Garagem 1 dos EDIFÍCIOS ODEON e PARTENON, integrantes do empreendimento denominado MONTE OLIMPO, situado na Rua Iubatinga nº 397, Rua Itamira e Viela nº 93, na Vila Andrade, no 299 Subdistrito - Santo Amaro, garagem essa com a área total construída de 4.603,06 m2 e com a participação de 22,603306% no terreno do condomínio, correspondendo a vaga 1/122 da garagem. Referido empreendimento foi submetido ao regime de condomínio conforme o registro nº 14 feito na matrícula nº 149.556 Contribuinte: 170-008-0064-9 em area maior. Matrícula da Vaga de Garagem nº 227.596, do 1º CRI da Capital SP. Contribuinte Municipal: 170.008.0146-7. AVALIAÇÃO: R$ 100.000,00 (cem mil reais) (MAIO de 2025 - Conforme fls. 196 dos autos), a qual será corrigida monetariamente pela INCC, conforme decisão de fls. 401.DO PAGAMENTO: Será considerado comprador aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada e/ou aquele que der o m