
Casa nº 04, integrante do condomínio denominado CONDOMÍNIO VILLAGIO TRAMWAY, com acesso pelo nº 205 da Rua Tramway, 22º Subdistrito, Tucuruvi, possuindo a área real privativa de 134,140m², (incluída a área de 18,27m², relativa às vagas de garagem abaixo citadas); a área real comum coberta edificada de 36,631m², a área real total edificada de 170,771m², a área real privativa descoberta de 7,560m², a área real comum descoberta de 51,097m², perfazendo a área real construída + descoberta de 229,428m², equivalente a uma fração ideal de 10,3773% no terreno e nas demais partes de propriedade e uso comum do condomínio; e, com direito ao uso de 02 vagas de garagem, sendo uma de tamanho pequena e outra de tamanho média, localizadas no subsolo e demarcadas no projeto aprovado pela Municipalidade.Contribuinte municipal nº 069.029.0120-1. Matrícula nº 179.314 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo Conforme certidão de débitos negativa em anexo, o imóvel não possui dívidas de cotas condominiais.
Imóvel em São Paulo/SP, com 40% de desconto, sem ocupantes e sem dívidas condominiais. A localização no Tucuruvi é favorável, mas a modalidade judicial apresenta risco moderado. A análise sugere uma boa oportunidade de investimento.
Situacao de ocupacao
Imovel desocupado — posse imediata apos arrematacao
Processo judicial
Nenhum processo judicial registrado
Modalidade do leilao
Judicial — pode ter pendencias processuais
Aceita financiamento bancario
Financiamento bancario aceito — amplica opcoes de compra
Aceita FGTS
FGTS aceito como parte do pagamento
Aceita consorcio
Consorcio nao aceito neste leilao
1a Praca
R$ 517.990
25/02/2026 — DBM LEILÕES
2a Praca (-20% da 1a)
R$ 414.392
25/02/2026 — DBM LEILÕES
* Dados do OpenStreetMap — raio de 1km a partir do imovel em São Paulo
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Publicado: 17 de fevereiro de 2026