A PARTE IDEAL - APARTAMENTO Nº 31 AREA PRIVATIVA 155,860 m² - EDIFICIO TERRAÇO ANÁLIA FRANCO

A PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 75% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 216.838 DO 9º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, DE PROPRIEDADE DE MARTA SANTOS DE OLIVEIRA. Nº CONTRIBUINTE: 054.158.0243-6.DESCRIÇÃO: A parte ideal correspondente a 75% do apartamento nº 31, localizado no 3º pavimento do Edifício Terraço Anália Franco, situado na Rua São Constâncio, nº 72, no 46º Subdistrito Vila Formosa, contendo: área privativa coberta edificada de 155,860 m²; área comum coberta edificada de 107,200m² (onde se inclui o direito a 03 vagas individuais e indeterminadas na garagem coletiva); área total edificada de 263,060m²; área comum descoberta de 32,090m²; área real total edificada mais descoberta de 295,150m²; correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno de 2,1739%. OBSERVAÇÕES: 1) Há outra penhora. 2) Há indisponibilidade. 3) De acordo com Av.09, a partilha de bens homologada nos autos do processo 1016414-13.2015.8.26.0008 não foi levada a registro junto a matrícula do imóvel. 4)Certificou o oficial de justiça em 04/07/2024 (ID 04e7f2a): Benfeitorias Apartamento com três quartos, sendo três suítes e quatro banheiros. 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 1.350.000,00 (um milhão, trezentos e cinquenta mil reais). Local dos bens: Rua São Constâncio, nº 72, apto 31, Vila Formosa, São Paulo/SP.Total da avaliação: R$ 1.350.000,00 (um milhão, trezentos e cinquenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 40%Leiloeiro Oficial: Francisco Zaccarino Júnior Comissão do Leiloeiro: 5%.