CASA RESIDENCIAL C/ AREA DE 118.81m² - PRAIA GRANDE

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 1536 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE PRAIA GRANDE/SP, CONTRIBUINTE: 2.06.11.007.010.0001-3. DESCRIÇÃO: Casa residencial. situada à Rua Sebastião Batista Ramos e, seu terreno constituído de parte do lote 10, da quadra 7 da planta geral dos terrenos do Balneário Maracanã. no perímetro urbano desta cidade de Praia Grande/SP. UMA CASA RESIDENCIAL e seu respectivo terreno medindo 9,90 metros de frente para a Rua Sebastião Batista Ramos, por 11.90 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando uma área de 118.81m², confinando pelo lado esquerdo, de quem da frente olha para o imóvel, com o lote nº 12, de propriedade de Auricélio Clara de Oliveira Penteado, pelo lado direito, com o remanescente do lote nº 10 onde se assenta a casa que tem frente para a Avenida 03. e pelos fundos, com a parte do lote nº 09, de propriedade de Carlos Vicente Gaudio & Cia Ltda. Certificou o Oficial de Justiça em 18/06/2024: em bom estado de uso e conservação.. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS DE IPTU: R$ 7.819,04 em 18/12/2024 (id: 312997c); 2) Conforme Av.9 da matrícula, foi proferida pelo MM. Juiz da Quarta Vara do Trabalho de Santos/SP a fraude no negócio jurídico realizado entre Rodrigo de Farias Julião e Francisco Silvestre de Farias para declarar que o executado Francisco Silvestre de Faria é real proprietário do imóvel; 3) HÁ INDISPONIBILIDADES; 4) HÁ OUTRA PENHORA; 5) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: 4878b81): ...O arrematante receberá o bem no estado em que se encontra, cabendo a ele arcar com os ônus que recaem sobre o bem, inclusive os débitos tributários.. Valor Total da Avaliação: R$ 220.000,00 (duzentos e vinte mil reais). Local dos bens: Rua Sebastião Batista Ramos, nº 217, Maracanã, Praia Grande/SP.Total da avaliação: R$ 220.000,00 (duzentos e vinte mil reais). Lance mínimo do leilão: 60%.Leiloeiro Oficial: Francisco Zaccarino Júnior. Comissão do Leiloeiro: 5%.