UNIDADE AUTONOMA Nº 93 C/ AREA TOTAL CONSTRUIDA 73,59M2 - EDIFICIO HONÓRIO LIBERO - MOOCA

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 20.670 DO 7º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. CONTRIBUINTE Nº: 003.033.0085-1.DESCRIÇÃO: Unidade autônoma número 83, situada no 8º andar ou 9º pavimento do "Edifício Honório Libero", na Avenida Alcântara Machado, números 66, 70, 74 e 78, tendo acesso pelo número 66, no 16 subdistrito - Mooca, possuindo uma área útil de 55,81 metros quadrados, e uma área comum de 17,78 metros quadrados, somando 73,59 metros quadrados, de área construída, correspondendo-lhe no terreno a fração ideal de 2,244%. Certificou o Oficial de Justiça (Id. 98ce72e): "Benfeitorias não constantes na matrícula: O imóvel estava fechado. Ocupação atual do imóvel: está vazio, conforme porteiro (...)". OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS DE IPTU (Id. aa54ff6). 2) HÁ DÉBITOS CONDOMINIAIS (R$ 55.906,97 até 30/08/2025). 3) HÁ OUTRA PENHORA. 4) HÁ INDISPONIBILIDADES. 5) Conforme despacho do Juiz da Execução (Id. 04ef5d1): "(...) o valor arrecadado em leilão suportará os débitos fiscais e condominiais relativos ao imóvel penhorado nos autos". Valor Total da Avaliação: R$ 320.000,00 (trezentos e vinte mil reais)Local dos bens: Avenida Alcântara Machado, 80, conjunto nº 83, Brás, São Paulo/SP Total da avaliação: R$ 320.000,00 (trezentos e vinte mil reais) Lance mínimo do leilão: 30%Leiloeiro Oficial: Francisco Zaccarino Júnior Comissão do Leiloeiro: 5%.