
Imóvel: Prédio situado na Rua do Rosário, nº 107, antigo nº 61, e respectivo terreno, Freguesia da Candelária, Centro, Rio de Janeiro/RJ Matrícula nº: CNM 093385.2.0054168-14 Inscrição Municipal: 0850027-4 A descrição do(s) bem(ns) se encontra em conformidade com a certidão de Registro de Imóveis de id 2387987 vol.1. Valor de Avaliação: R$ 3.300.000,00 (três milhões e trezentos mil reais) Valor Inicial da Venda Direta: R$ 1.320.000,00 (um milhão trezentos e vinte mil reais), por 40% da avaliação, acrescidos da comissão de 5% (cinco por cento), a ser paga ao leiloeiro ou corretor que intermediar a transação. A avaliação do bem se encontra em conformidade com a Ata de Audiência id 5fe6eb3 vol 1. Cientes os interessados sobre a existência de penhoras/averbações conforme certidão de RGI acostada aos autos id 2387987 vol.1.
Imóvel em localização central no Rio de Janeiro, com desconto significativo de 60% em relação à avaliação. Não possui ocupante, reduzindo riscos. A modalidade judicial apresenta risco moderado, mas a oportunidade de compra é atraente devido ao preço inicial acessível.
Situacao de ocupacao
Imovel desocupado — posse imediata apos arrematacao
Processo judicial
Nenhum processo judicial registrado
Modalidade do leilao
Judicial — pode ter pendencias processuais
Aceita financiamento bancario
Financiamento bancario aceito — amplica opcoes de compra
Aceita FGTS
FGTS aceito como parte do pagamento
Aceita consorcio
Consorcio nao aceito neste leilao
1a Praca
R$ 1.320.000
26/02/2026 — BRAME LEILÕES
2a Praca (-20% da 1a)
R$ 1.056.000
26/02/2026 — BRAME LEILÕES
* Dados do OpenStreetMap — raio de 1km a partir do imovel em Rio de Janeiro
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Publicado: 17 de fevereiro de 2026