18ª VT do Recife - 208-78/16 - Apartamento de 309,15 m² localizado em Jaboatão dos Guararapes-PE
🟢Oportunidade·75/100

18ª VT do Recife - 208-78/16 - Apartamento de 309,15 m² localizado em Jaboatão dos Guararapes-PE

Av. Bernardo Vieira de Melo, 1800 - Piedade, Jaboatão dos Guararapes - PE
309m²

Descrição do bem 0000208-78.2016.5.06.0018Juiz Titular: Dra. JULIANA LYRA BARBOSARECLAMANTE: RAFAEL CUNHA DINIZRECLAMADO: INSPECAO VEICULAR SIGA BEM LTDA, LUIZ DE OLIVEIRA LIMA FILHO e outrosApartamento de 203, localizado no 2º pavimento elevado do Edifício Solar de Souza Leão, sito na Av. Bernardo Vieira de Melo, nº 1800.Composto de: 2 salas, terraço com varanda, 4 quartos sociais, sendo 2 com w.c privativo, w.c social, copa-cozinha, despensa, quarto e banheiro de empregada, área de serviço com lavanderia, e 2 garagens, totalizando 309,15 m², de área construída, e sua fração ideal de 0,01948.Limitando-se na frente com a sobredita Avenida, lado direito com a Rua Dr. Miguel Arcanjo, lado esquerdo com o prédio nº 1730, da Av. Bernardo V. de Melo, pertencente a seus condôminos, e fundos com Rua projetada;Ônus/Observação: NÃO HÁ REGISTRO DE ÔNUS, RECURSO OU PROCESSO PENDENTE ATÉ 27/08/2024Localização: AV. BERNARDO VIEIRA DE MELO Número: 1800 Bairro: PIEDADE Complemento: AP. 203 Cidade: JABOATAO DOS GUARARAPES UF: PE CEP: 54410-010Valor Total Penhorado: R$ 800.000,00Data Avaliação: 05/11/2024Forma de Pagamento: O arrematante terá o prazo máximo de 24hrs para realizar o pagamento do valor total da arrematação, mais 5% (comissão do leiloeiro).

Análise Inteligente

🟢Oportunidade·75/100

O imóvel apresenta um desconto de 13% em relação ao valor de avaliação, o que é positivo. Localizado em Jaboatão dos Guararapes, uma cidade grande, e sem ocupantes, oferece uma boa oportunidade de investimento. A modalidade judicial traz um risco moderado, mas a ausência de ônus é favorável.

Analisado há 23 dias

Checklist Juridico

4 ok 1 atencao

Situacao de ocupacao

Imovel desocupado — posse imediata apos arrematacao

Processo judicial

Nenhum processo judicial registrado

Modalidade do leilao

Judicial — pode ter pendencias processuais

Aceita financiamento bancario

Financiamento bancario aceito — amplica opcoes de compra

Aceita FGTS

FGTS aceito como parte do pagamento

Aceita consorcio

Consorcio nao aceito neste leilao

Historico do Leilao

1a

1a Praca

R$ 480.000

23/02/2026 — ORGANIZAÇÃO DE LEILÕES

2a

2a Praca (-20% da 1a)

R$ 384.000

23/02/2026 — ORGANIZAÇÃO DE LEILÕES

Analise de Vizinhanca

Score5/100
Transporte0

Nenhum encontrado no raio de 1km

Educacao0

Nenhum encontrado no raio de 1km

Saude1
  • Drogaria São Paulo(823m)
Comercio0

Nenhum encontrado no raio de 1km

* Dados do OpenStreetMap — raio de 1km a partir do imovel em Jaboatão dos Guararapes

Detalhes do Leilão

Leiloeiro
ORGANIZAÇÃO DE LEILÕES
Data do Leilão
23 de fevereiro de 2026
Modalidade
JUDICIAL
Número do Lote
771303-5

Condições

Aceita financiamento
Aceita FGTS
Aceita consórcio
Permite visita
Imóvel livre
Valor de Avaliação
R$ 425.127
1º Leilão
R$ 480.000
2º Leilão
R$ 384.000
-13% de desconto

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Publicado: 17 de fevereiro de 2026