TERRENO COM AREA DE 1.086 m2

IMÓVEL MATRÍCULA 79.930 do 10º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Contribuinte Municipal nº 081.015.0025-1. DESCRIÇÃO: Imóvel: UM TERRENO à Rua MADRE MAZARELLO, lotes 6 e 7 da quadra 143, Alto dos Pinheiros, no 14º subdistrito, Lapa, medindo 24 m de frente, por 45,60 m da frente aos fundos do lado esquerdo visto do imóvel, 44,90 m do lado direito, tendo nos fundos 24,01 m, com a área de 1.086 m2, confrontando do lado esquerdo com o lote 5, do lado direito com o lote 8 e nos fundos com os lotes 16, 15 e 14. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "...por fora da casa, tendo em vista o terreno e a boa localização, mas não constatei aspectos estruturais internos." (Id: 161c450); 2) Há indisponibilidades; 3) Há outras penhoras; 4) Consta na Av. 02 a construção de UM PRÉDIO com dois pavimentos, com uma unidade e edicula com 1 pavimento, com 616,39 m2 de área construída (...) que tomou o nº 319 da Rua MADRE MAZARELLO; 5) Há na Av. 07 hipoteca; 6) Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07-2021; 7) Há débitos de IPTU do ano de 2025 no valor de R$ 56.453,50 e dívida ativa dos anos de 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023 e 2024 até a data de (Id: 9adf62c); 8) Consignou em despacho o juízo da execução que: "Nos termos do art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (redação dada pelo Ato nº 10/GCGJT, de 18.08.2016), deverá constar expressamente do edital de hasta pública que o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do Código Tributário Nacional)." (Id: 7d95baf). Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 2.300.000,00 (dois milhões e trezentos mil reais).Local dos bens: Rua Madre Mazarello, 319 - Vila Ida - São Paulo/SPLance mínimo do leilão: 70%Leiloeiro Oficial