APARTAMENTO Nº 13 AREA PRIVATIVA 80,00m2 - EDIFICIO NICE - BLOCO B - CONDOMINIO COSTA AZUL

IMÓVEL MATRÍCULA 137.618 do 18º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Contribuinte Municipal nº 171.058.0153-1. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: O APARTAMENTO número 13, localizado no 1º andar do EDIFICIO NICE - BLOCO B, integrante do CONDOMINIO COSTA AZUL, situado à RUA JOSE DE JESUS número 66, no 13º Subdistrito Butantã, com a área real privativa de 80,00m2 area real comum de 101,328m2 (incluindo-se 02 vagas na garagem coletiva, bem como 01 depósito), a área real total de 181,328m2, correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 0,9662%. OBSERVAÇÕES: 1) Há na Av 11 ineficácia de transmissão; 2) Há débitos de IPTU em aberto do ano de 2025 no valor de R$ 2.913,39, ano de 2024 no valor de R$ 588,56 e dívida ativa do ano de 2020 no valor de R$ 219,93 até a data de 2/02/2025 (Id: 2aa1763); 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 560.000,00 (quinhentos e sessenta mil reais). Local dos bens: Rua José de Jesus, 66 - Bloco B - 1º andar - Apto 13 - Vila Suzana - São Paulo/SPTotal da avaliação: R$ 560.000,00 (quinhentos e sessenta mil reais)Lance mínimo do leilão: 40% Leiloeiro Oficial: Francisco Zaccarino Júnior Comissão do Leiloeiro: 5%.