PARTE IDEAL - 30% DO APARTAMENTO Nº 401 - EDIFICIO MAMORÉ - SANTO AMARO

A PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 30% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 263.265 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, DE PROPRIEDADE DE MAGNO CARDOSO DOS SANTOS. Nº CONTRIBUINTE: 090.463.3650-9.DESCRIÇÃO: A parte ideal correspondente a 30% do apartamento nº 401 localizado no 4º andar ou 7º pavimento do Bloco 03, designado Edifício Mamoré, integrante do Residencial Marajoara III, situado à Avenida Dr. Silva Melo, nº 520, no Parque das Figueiras, 29º Subdistrito Santo Amaro, com a área útil de 57,47m², a área comum de 38,1046m², perfazendo a área total construída de 95,5746m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,002735 no terreno do condomínio. Referido edifício foi submetido ao regime de condomínio conforme o registro nº 28 feito na matrícula nº 181.578. OBSERVAÇÕES: 1) Há hipoteca não baixada (os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021). 2) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 132.000,00 (cento e trinta e dois mil reais). Local dos bens: Av. Doutor Silva Melo, nº 520, apto 401, Jardim Industrial, São Paulo/SP.Total da avaliação: R$ 132.000,00 (cento e trinta e dois mil reais).Lance mínimo do leilão: 40%Leiloeiro Oficial: Francisco Zaccarino Júnior Comissão do Leiloeiro: 5%.