PRÉDIO E RESPECTIVO TERRENO AREA DE 150,15m² - TATUAPÉ - PARQUE SÃO JORGE

Imóvel MATRÍCULA nº 44.274 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 062.135.0018-9 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: um PRÉDIO e seu respectivo TERRENO, situados à Praça Doutor Almeida Junqueira, nº 31, no Tatuapé, dista 89,00m da Avenida Celso Garcia, no Parque São Jorge, medindo 4,55m de frente, por 33,00m da frente aos fundos, onde tem a mesma largura da frente, perfazendo a área total de 150,15m², confrontando pelo lado direito de quem olha para o terreno, com o prédio 75-A, de Luiz Sanches Filho, pelo lado esquerdo com propriedade de Humbert Rousseau, e, nos fundos com propriedade de Celestino Pereira Vinhas. OBSERVAÇÕES: 1) Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.97c2605): "...Imóvel antigo, encontra-se em razoáveis condições, necessita de reformas. Ocupação atual: empresa CVM Comercial Ltda... ...na condição de inquilinos..."; 2) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Imóvel AVALIADO em R$ 950.000,00 (novecentos e cinquenta mil reais).Local dos bens: Praça Doutor Almeida Junqueira, nº 31, Maranhão, Tatuapé, São Paulo/SP.Total da avaliação: R$ 950.000,00 (novecentos e cinquenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 60% da avaliação. Leiloeiro Oficial: Francisco Zaccarino Júnior. Comissão do Leiloeiro: 5%.