PREDIO E RESPECTIVO TERRENO COM AREA DE 345,00 m² - VILA GUACÁ - SANTANA

Imóvel MATRÍCULA nº 48.890 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 071.120.0020-3 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: um PRÉDIO e seu respectivo TERRENO situados à Rua Raul Dias, sob nº 181, na Vila Guacá, Estação do Mandaqui, no 8º Subdistrito - Santana, em São Paulo/SP, medindo 10,30m de frente, 10,17m de largura nos fundos, por 33,80m da frente aos fundos de um lado e 34,25m de outro lado, encerrando a área de 345,00 m², sendo as medidas mais ou menos, confinando de um lado com o lote nº 20, de outro com o lote nº 22, e nos fundos com propriedade de José Cândido da Silveira. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel gravado com cláusula de USUFRUTO VITALÍCIO; 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.b510f83): "...Considerando-se que não foram interpostos embargos pela executada, determina-se a hasta pública do imóvel. Fica, desde já, determinada a ISENÇÃO do arrematante quanto aos débitos tributários incidentes sobre o imóvel, inscritos ou não em dívida ativa, em obediência aos termos do artigo 1º, parágrafo 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021 deste Tribunal. Informe-se também ao setor responsável que o lance mínimo pode ser o de praxe (40%, quarenta por cento)...". Imóvel AVALIADO em R$ 950.000,00 (novecentos e cinquenta mil reais). Local dos bens: Rua Raul Dias, nº 181, Parque Mandaqui, São Paulo/SP.Total da avaliação: R$ 950.000,00 (novecentos e cinquenta mil reais)Lance mínimo do leilão: 40% da avaliação. Leiloeiro Oficial: Francisco Zaccarino Júnior. Comissão do Leiloeiro: 5%.